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賃貸管理のプロに聞く[4] こっそり飼育は必ずバレる！ ペットクレームあるある＆解決法
「ペットと一緒に暮らしたい！」というニーズに合わせて、ペット飼育可能の賃貸住宅も増えてきました。一方で、そのペットに対するクレームも確実に増えています。ペットは飼育している人にとっては大切な家族の一員であり、クレームが出たからといって飼育をやめるのはなかなか難しいですよね。とはいえ、飼っていない人からしたら、快適な生活を脅かされるような迷惑な存在になることもあるのです。過去に実際に起きたクレームの事...
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住まいを“負動産”にしないアイデアって？「マイホーム価値革命」著者に聞いてみた
あと5年で広大な面積の生産緑地が宅地になり、団塊世代の大量の戸建てやマンションが放出されて住宅マーケットは激変、多くのマイホームが“負動産”になりかねない時代が来る。住宅の価値を高めるには、これまでの常識にとらわれない柔らかな発想が必要だ――。そう主張する『マイホーム価値革命～2022年、「不動産」の常識が変わる』の著者...
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住宅ローンの申し込み・契約が自宅で可能に！ 便利になるの？ 体験してみた
今年の4月下旬から三菱東京UFJ銀行がインターネットで住宅ローンの申し込みから契約までできるシステムの運用をはじめたという。さっそく同行に行って模擬体験させてもらった。必要書類の添付もネットでアップロードできる住宅ローンの契約は通常、銀行の店頭に出向いて対面で書類を交わさなければならない。当然、銀行の窓口が開いている平日の昼間に行かなければならないし、書類に不備などがあったりすると何度も出直す必要が...
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多すぎる色がオシャレの邪魔になる！「クローゼットは3色でいい」
30代、40代に入ると体型や肌の質感が変わり、多くの女性が「ファッション」に悩み始めます。カラー診断を受けて「似合う」と言われた色の服をまとめ買いしてみたり、10着しか持つなと言われて似合っていた服まで捨ててしまったり……。そんなファッション迷子さんへ向けて、『クローゼットは3色でいい』(KADOKAWA)を出版したパーソナルスタイリスト、杉山律子さんに、迷わないクローゼットづくりの秘訣をお聞きしま...
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住宅展示場の無料イベントがスゴイ！ 鉄道ジオラマ運転や化石掘り体験に子連れで参加してみた
夏休みなどの長期休みになると、子どもに「どこか連れて行って～」とせがまれて大変、なんて家庭も多いはず。遠くに行くのは経済的にも体力的にもシンドいし、家の近所でできたら無料で遊びたい……。そんな人におすすめしたいお出かけ先が、「住宅展示場」だ。子どもも大人も楽しめるイベントが充実しているから、半日～1日いても飽きないし、子どもにも喜ばれること間違いない。最近のスゴイ「住宅展示場のイベント」事情をご紹介...
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賃貸退去時の素朴なギモン！ 次の入居者に「役立ちそうなもの」でも撤去が必要？
賃貸の部屋を過ごしやすくカスタマイズするのはよくある話。しかし、例えば照明やエアコンなどを自分で設置した場合、より使い勝手の良いものに変更した場合などには、退去時に“撤去”することが求められます。とはいえ、次に入居する人にとっても役立つようなものであれば、わざわざ撤去する必要はないのでは？そこで、賃貸物件の管理会社、不動産鑑定士、貸主それぞれにヒアリングを実施。退去時にはすべての物を残さず撤去するこ...
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名作建築を実物大再現！ 親子で楽しめる「日本の家」展に出かけよう
いよいよ小中学校が夏休みに突入し、「今週はどこに出かけよう」なんて頭を悩ませている人も多いはず。そんな人にオススメなのが、東京国立近代美術館で開催されている「日本の家...
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真夏に賃貸住宅のエアコンが故障！ どこに連絡？ 費用は誰が負担する？
うだるような暑さのなか、部屋のエアコンが壊れたら大変！ しかも賃貸住宅の場合、どこに連絡すべきか、誰が修理を頼むのかなど、疑問もいっぱいありますよね。そこで、賃貸物件の管理運営を手がけるハウスメイトパートナーズ東京営業部の谷尚子さんに、エアコン故障時のあれこれについて聞いてきました。エアコンが故障かも。どこに連絡する？...
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「10年固定」を選ぶ人が増えていた！低金利時代のローン借り換え実態が明らかに
住宅金融支援機構の「2016年度民間住宅ローン借換の実態調査」によると、借り換え先で選ばれている金利タイプは、固定期間選択型の10年が多いということが分かった。この固定期間選択型10年が選ばれているのはなぜなのだろうか。【今週の住活トピック】「2016年度民間住宅ローン借換の実態調査」の結果公表／住宅金融支援機構10年の固定期間選択型が借り換え後に増加住宅ローンの金利タイプには、半年ごとに金利が見直...
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自宅でのメイク、一番キレイに仕上がるのは洗面台？ リビング？ 美容のプロに聞いてみた
毎日のメイクをするうえで、使う化粧品にはこだわっていても、「どこでメイクをするか」についてはあまり気にしていない人が多いかもしれません。しかし、「メイクの仕上がりは、お部屋の環境によって左右されます」と話すのは、化粧品メーカー・コーセーの林みゆきさん。では、自宅でのメイクはどこで行うのが一番良いのでしょうか？...
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インスタ映え間違いなし！今年の夏は「ミルキーマリン」に模様替えをしよう
猛暑予報が出ている2017年、夏。お部屋のインテリアを爽やかに模様替えしてみるのはいかがでしょうか？...
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シングル女性のマンション購入。どんな人が買っているの？ モチイエ女子projectに聞いた
女性一人でのマンション購入。どんな人が買っているの？ どんな家が選ばれているの？...
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住民経営マンション「管理はつなぐ」[1] “100年住宅づくりに挑む”～広尾ガーデンヒルズ～
広尾駅徒歩約3分ながら東京ドーム1.4個分、約6万6000m2のスケールを誇る。こんな都心住宅は広尾ガーデンヒルズ（HGH）で最後のはずだ。築30年超だが、分譲時の価格を維持するどころか上回る住戸もある。 “住民経営”という本連載の骨子に通ずる取り組みが今日の評価を導いたと考え、第1回に取り上げる。理事会と専門委員会が両輪となって取り組む第34期理事長の国安氏が言う。「各ヒルは約160 戸から330...
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住宅街の新たな憩いの場に！？ 話題の「進化系コインランドリー」がすごかった
ひと昔前までは、コインランドリーといえば家に洗濯機がない単身者や学生などが利用するものでした。そのイメージは「狭い、暗い、汚い」など、どちらかといえばネガティブなものだったかもしれません。しかし、最先端のコインランドリーは大きく進化。明るい店内にオシャレな内装、肝心の設備もドラム式洗濯機は当たり前で、洗濯以外にもさまざまなサービスが行われているようです。そんな今、注目の「進化系コインランドリー」を取...
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都内7区に広がる自転車シェアリング。利用回数3倍のワケは？ その裏側を探ってみた
民泊やカーシェア、駐車場や空きスペースのシェアなど最近何かと話題のシェアリングサービス。東京都内では赤い自転車のシェアリングが目立つようになってきた。確かに通勤や通学に便利そうだが、それだけで利用者は増えるのか？...
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バルコニーは1畳でも楽しめる！小さなバルコニーがイケアのアイテムで癒やしの空間に変身
狭いマンションのバルコニーでも、いろんなことを楽しめたらいいですよね。イケアから、「1畳あれば、なんでもできる」というコンセプトの元、１畳程度のバルコニーをおしゃれな空間に変身させるさまざまなアイテムが登場しました。見てみるとどれも狭いバルコニーの限られたスペースを有効活用できる一工夫あるアイテムばかり。設置がしやすく、原状回復など一般的なマンションの規約にも配慮されています。今回はインスタグラムで...
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リビ充家族[4] 入居前リフォームとDIYで実現した、家族みんなが思い思いに過ごせる空間
家づくりのプロ「一級建築士」であり、片付けのプロ「ライフオーガナイザー」でもある本間ゆりさん。入居前に住まいをリフォームしてリビングを広げることで、多用途に使える開放的な空間を手に入れました。家族全員がリビングに集い、時間を共有する暮らし方についてお聞きします。【連載】リビ充家族「個室をコンパクトに抑えてリビングを広くとり、家族が集まってそれぞれ充実した時間を過ごす」――そんな「リビ充家族（リビング...
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火災だけじゃない!? 台風や落雷でもOK。家の保険の補償内容、ちゃんと知ってますか？
家を建てたり購入したとき、万が一に備え、持ち家という資産を守るために加入する火災保険。その補償内容、実はよく分かっていない……なんてことはないだろうか？ 火災保険がカバーしてくれる範囲や、被害に遭ったときにしておくこと、契約時の注意ポイントなどを解説する。なお、賃貸住宅の火災保険については「賃貸の火災保険って何？ 契約の補償額はいくらが妥当？...
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「ニトリ渋谷公園通り店」がオープン！ ニトリの都心進出が止まらない。その狙いを聞いてみた
2015年から都心への出店を加速させてきたニトリ。そして2017年6月、渋谷に都心最大規模の店をオープンさせた。でも、郊外の大型店を中心に展開してきたニトリが、なんで都心に？ 首都圏のニトリの特徴は？...
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佐々木勇気六段で注目が集まるジュネーブ！ 気になる住宅事情を現地の人に聞いてみた
注目が集まる藤井聡太四段と対決し、一躍時の人となった佐々木勇気六段。端正な顔立ちであることもさることながら、ジュネーブ生まれというニュースを覚えている人も多いのでは。でも、スイス・ジュネーブの住宅事情、暮らしとは一体どんなものなのだろうか。現地在住のGenevieveさんに話を聞いてみた。日本と比較しても家賃が高めのジュネーブ。でも冷房＆洗濯機置き場がない!？スイス・ジュネーブといっても、どんな街か...
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